【MyGoNews方暮晨/綜合報導】依現(xiàn)行國產(chǎn)法規(guī)，各機關經(jīng)管國有公用財產(chǎn)，得於不違背其事業(yè)目的或原定用途下，辦理出租或提供利用之收益行為。財政部為利國有公用不動產(chǎn)依法出租或利用作業(yè)有所依循，2009年訂定「國有公用不動產(chǎn)收益原則」(下稱收益原則)，實務上，常見機關將部分空間出租作餐廳、商店、停車場、設置販賣機、提款機等；將游泳池、會議室部分時段提供外界申請利用等，活化型態(tài)多元。
 
全國3,600餘個國有公用財產(chǎn)管理機關，業(yè)務職掌及經(jīng)管不動產(chǎn)屬性各異，為賦予實務彈性，財政部2020年8月13日修正發(fā)布收益原則，鬆綁規(guī)定，重點如下：
 
一、收益規(guī)定得另定，國家政策好推行：增訂中央目的事業(yè)主管機關為國家政策或目的事業(yè)需要，得另定不動產(chǎn)收益作業(yè)規(guī)定，以利國家政策推動。例如：經(jīng)濟部為執(zhí)行國家能源政策，推動太陽光電計畫，訂定公有屋頂出租設置太陽光電設備規(guī)範。
 
二、出租方式近民意，實務執(zhí)行夠easy：不動產(chǎn)公開標租之底價，由租金率改為年租金總額，便於投標人評估財務成本及管理機關實務運作。
 
三、文資租金超彈性，民間安心永經(jīng)營：國有不動產(chǎn)屬文化資產(chǎn)者，考量其修繕維護成本高，放寬由機關自訂租金計收基準，不受最低基準限制，減輕民間投資成本，增加承租意願，有助文化資產(chǎn)保存維護。
 
四、活化收益再升級，國庫收入大進補：機關得考量不動產(chǎn)使用方式、區(qū)位條件等因素，調高租金底價，並得依個案情形加收權利金，充裕庫收。
 
國產(chǎn)署表示，將持續(xù)蒐集實務問題，滾動修正規(guī)定，以活化國家資產(chǎn)，提升效益，創(chuàng)造國家永續(xù)財源。